배곧 프라임센터

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배곧 프라임센터 최근에 들어서 지식산업센터에 관심을 가지고 있는 분들이 많아지고 있죠 . 실제 수요도 많은 부분을 차지하고 있지만 투자자층에서도 관심을 보이고 있어 가치가 더욱 상승하고 있습니다 . 지식산업센터 사업의 경우 정부에서 세금에 있어 여러가지 혜택적인 부분을 제공해주고 있습니다 .  보통 제조업은 공장의 형태로 운영되기 때문에 넓은 부지를 비효율적으로 사용해왔는데요 . 부지를 효율적으로 사용하기 위해 공장을 아파트 건물과 같은 형태로 바꾼 것이 지식산업센터인 것입니다 . 다층형 집합건축물 형태로 여러 개의 공장이 입주할 수 있는 건물이죠 . 프로젝트 개요 배곧 프라임센터 사업지는 총 3 개 필지로 각 필지 약 1,500 평 총 4,500 평 규모로 대단지가 조성될 예정입니다 . 기존의 신도시 활성화의 약점을 보완해서 관공서나 R&D 및 지식산업센터의 공급이 진행되고 있습니다 .  2011 년에 공급을 시작하게 되면서 주거나 교육 , 의료와 연구의 중심지로 성공적인 도시개발의 롤모델이 되고 있습니다 . 입지 해당 사업지의 경우 인천과 시흥 , 안산의 교통 중심부인 배곧 신도시에 위치하고 있습니다 . 이에 광역교통 환경이 우수하며 대형 공단들이 입지하고 있기 때문에 수요가 상당히 높아지고 있는 것입니다 . 지역개발 계획에 따라 신규 업체들이 입주할 가능성이 높아지고 있어 수요자들과 투자자들의 기대치도 더욱 높아지고 있는 것이라고 할 수 있습니다 . 시장환경 시흥 배곧 신도시는 경제자유무역지구로 지정되면서 첨단도시로 탈바꿈할 예정인데요 . 이에 근처 산업단지들이나 노화된 건물에 있는 기업들이 배곧 프라임센터로 몰려들 것이라고 예상되고 있습니다 . 이에 서울대학교 시흥 스마트캠퍼스가 조성되면서 서울대병원도 들어설 예정이기 때문에 이 또한 호재로 작용할 것 같습니다 .  무엇보다 주요 혜택들이 많은데요 . 경제자유구역의 주요 혜택을 살펴보면조세감면 , 규제완화 , 행정절차 간소화가 있으며 혜택적인 부분이 대폭 확대될 전망입니다 . 현재 서울대학

김포 풍무 웰라움퍼펙트시티

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김포 풍무 웰라움퍼펙트시티 아무래도 아파트에 대한 규제 그리고 투자 제한으로 인해 부동산 형태가 다양하게 나뉘면서 그 중에서도 수혜를 받을 수 있는 조건으로 추천되는 것이 바로 오피스텔입니다 . 신규 오피스텔 중에서도 수요가 높은 지역 중 하나가 바로 김포인데요 , 김포 지역은 현재 다양한 지식산업센터를 비롯하여 산업단지 조성으로 개발이 다양하게 진행되고 있다는 점에서 직주근접의 매력을 가진 오피스텔에 대한 관심이 집중되고 있습니다 . 사업개요 이번 소개해드리는 오피스텔은 김포에 위치해 있는 곳으로 지하 5 층 ~ 지상 14 층의 건물의 규모를 가진 곳입니다 . 21 타입이 총 162 세대 , 32 타입은 378 세대로 가장 많으며 45A 타입은 18 세대 , 45B 세대는 총 9 세대로 구성되어 있는 오피스텔입니다 . 김포 웰라움퍼펙트시티 오피스텔은 주차대수가 총 713 대로 넉넉하게 마련되어 있다는 특징이 있는데요 , 세대당 1.2 대 수용이 가능하며 법정대수인 535 대에 비하면 넉넉한 주차공간이 매력 중 하나라고 소개를 해드리고 싶습니다 . 즉시 입주가능 아무래도 바로 입주가 가능하기 때문에 임대수익이 바로 날 수 있는 특징인 김포 웰라움퍼펙트시티 오피스텔입니다 . 현재 바로 입주가 가능하기 때문에 투자를 하시게 되면 바로 임대 계약을 하시고 수익이 나기 때문에 빠른 투자 회수가 가능한 오피스텔로도 알려져 있습니다 . 2 년전 분양가 그대로 분양 간단하게 포인트를 소개해드리자면 , 2 년전 분양가 그대로 진행이 가능하기 때문에 주변 오른 시세를 비교해 보면 합리적인 분양가로 투자를 하실 수 있습니다 . 랜드마크인 오피스텔이기 때문에 이미 입지가 자리잡혀져 있는 만큼 2 년전 분양가 그대로 진행하는 것은 파격적인 혜택이라고 볼 수 있습니다 . 또한 김포 지역 같은 경우에는 다양한 개발호재들이 나열되어 있기 때문에 미래적 가치가 풍부하다는 장점을 가지고 있는데요 , 한강시네폴리스를 비롯하여 풍무역세권 개발계획 등 가치 중심에 자리해 있기 때문에 이런 장점들

송도 센트럴비즈 한라

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 송도 센트럴비즈 한라 송도국제도시 개요 송도국제도시가 글로벌 비지니스의 중심도시로 거듭나고 있습니다 . 꾸준히 교통망이 개선되고 있으며 투자 유치도 이루어지고 있어 성장이 더욱 가속화되고 있죠 . 특히 외국인들의 투자 유치를 확대함에 따라 앞으로 경제 성장 가능성에 대해 기대감이 더욱 높아지고 있습니다 . 이 가운데 송도 센트럴비즈 한라에 대한 관심도 집중되고 있는데요 . 송도 센트럴비즈 한라 사업지 위치 이곳은 송도국제도시에 조성된 인프라를 한번에 누릴 수 있는 위치에 자리잡게 됩니다 . 특히 인천지하철 1 호선 인천대입구역 초역세권에 위치하게 되면서 관심이 더욱 높아지게 되었습니다 . 이곳은 섹션오피스 , 공유오피스 , 라이브오피스 그리고 고급 부대시설까지 올인원 비지니스타워로 설계되었는데요 . 역과 오피스가 연결되는 통로도 계획하고 있기 때문에 지하철역 이용의 편의성이 높다는 장점이 있습니다 . 송도 센트럴비즈 한라 비전 부동산 공급 소식을 접하실 때는 미래가치를 꼼꼼하게 살펴보는 것이 좋습니다 . 이곳은 세계적인 바이오 기업들의 투자가 집중되고 있는 곳인데요 . 개발 프로젝트들이 더욱 화려해지고 있으며 대규모 배후임대수요가 있어 앞으로가 더욱 기대되고 있죠 . 송도신도시의 경우 현재 소형 오피스 공실이 거의 없는 상태라고 할 수 있습니다 . 그만큼 수요가 많지만 공급이 적어 이번에 새로운 소식이 나오면서 수요자들이 몰리고 있죠 . 수요층 해당 지역으로 대기업 , 각종 연구시설 , 첨단 업종이 들어오고 있으며 기업체가 지속적으로 유입됨에 따라 종사자의 수요도 늘어나게 되었습니다 . 이에 미래 경제 가치를 예상해볼 수 있고 도심 속 자연친화적인 입지는 희소성까지 가지고 있기 때문에 수요가 끊임없이 이어지고 있는 것입니다 . 대규모로 조성되어 있는 도시근린공원인 송도센트럴파크를 가까이에서 접할 수 있어 자연친화적인 업무환경도 갖추고 있습니다 . 입지환경 송도 센트럴비즈 한라는 인천 송도국제도시 F6-1-B 블록에 들어섭니다 . 지하 1 층

고촌역 루체비스타

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고촌역 루체비스타 역세권의 오피스텔이 인기 있는 만큼 역 근처의 오피스텔을 찾으시는 분들이 많습니다 . 아무래도 청약 경쟁에 대한 문턱이 높아지고 있는 상황이기 때문에 아파트 분양 대신 오피스텔로 시선을 돌리는 분들이 많아지고 있는 추세입니다 . 이에 이번 소개해드리는 김포 고촌 루체비스타 오피스텔 같은 경우에는 역세권의 장점 그리고 주거용 오피스텔의 장점을 모두 가지고 있어 분양 정보를 찾으시는 분들이 많아지고 있습니다 . 사업개요 이번 소개해드리는 현장인 김포 고촌 루체비스타 오피스텔은 김포 고촌읍에 위치해 있는 곳으로 오피스텔 총 97 실 그리고 근린생활시설 1 실 공급이 예정되어 있습니다 . 지하 2 층 ~ 지상 14 층의 건축규모를 가지고 있는데요 , 고촌역이 바로 앞에 위치해 있기 때문에 초역세권 프리미엄을 기대해볼 수 있겠습니다 . 주거용 오피스텔은 하이엔드급 특화 평면설계를 가지고 있기 때문에 공간에 대한 여유로움 그리고 입지적 요건에 대한 장점을 가지고 있는데요 . 1.5 룸 , 2 룸 , 3 룸의 타입으로 분포되어 있기 때문에 선택의 폭이 넓은 동시에 크게는 화장실 2 개까지도 구성이 되어 있어 아파트 대신 실거주하기 좋은 타입입니다 . 입지 김포 고촌 루체비스타 오피스텔 입지에 대해 한번 살펴보도록 하겠습니다 . 입지 가치를 좌우하는 요소 중 하나가 바로 신도시가 인접해 있는 주거지역인데요 , 김포와 마곡을 잇는 신흥주거지역으로써 마곡지구는 10 분대 이동이 가능하며 서울까지도 빠르게 접근이 가능합니다 .  고촌 같은 경우에는 서울시 강서구와 가장 인접해 있으며 상암동까지도 빠르게 접근이 가능하기 때문에 주변에 다양하게 계획되어 있는 신도시 요소들을 살펴보시기 바랍니다 . 무엇보다도 중요한 요소로 교통환경이 있는데요 , 김포골드선 고촌역 바로 앞에 위치해 있어 초역세권의 매력과 함께 광역버스 정류장을 도보 3 분 거리 내 이용할 수 있기 때문에 강남까지는 약 30 분대 이동이 가능합니다 . 대중교통을 이용하여 서울 주요 중심지역까지 빠르게