배곧 프라임센터
배곧 프라임센터 최근에 들어서 지식산업센터에 관심을 가지고 있는 분들이 많아지고 있죠 . 실제 수요도 많은 부분을 차지하고 있지만 투자자층에서도 관심을 보이고 있어 가치가 더욱 상승하고 있습니다 . 지식산업센터 사업의 경우 정부에서 세금에 있어 여러가지 혜택적인 부분을 제공해주고 있습니다 . 보통 제조업은 공장의 형태로 운영되기 때문에 넓은 부지를 비효율적으로 사용해왔는데요 . 부지를 효율적으로 사용하기 위해 공장을 아파트 건물과 같은 형태로 바꾼 것이 지식산업센터인 것입니다 . 다층형 집합건축물 형태로 여러 개의 공장이 입주할 수 있는 건물이죠 . 프로젝트 개요 배곧 프라임센터 사업지는 총 3 개 필지로 각 필지 약 1,500 평 총 4,500 평 규모로 대단지가 조성될 예정입니다 . 기존의 신도시 활성화의 약점을 보완해서 관공서나 R&D 및 지식산업센터의 공급이 진행되고 있습니다 . 2011 년에 공급을 시작하게 되면서 주거나 교육 , 의료와 연구의 중심지로 성공적인 도시개발의 롤모델이 되고 있습니다 . 입지 해당 사업지의 경우 인천과 시흥 , 안산의 교통 중심부인 배곧 신도시에 위치하고 있습니다 . 이에 광역교통 환경이 우수하며 대형 공단들이 입지하고 있기 때문에 수요가 상당히 높아지고 있는 것입니다 . 지역개발 계획에 따라 신규 업체들이 입주할 가능성이 높아지고 있어 수요자들과 투자자들의 기대치도 더욱 높아지고 있는 것이라고 할 수 있습니다 . 시장환경 시흥 배곧 신도시는 경제자유무역지구로 지정되면서 첨단도시로 탈바꿈할 예정인데요 . 이에 근처 산업단지들이나 노화된 건물에 있는 기업들이 배곧 프라임센터로 몰려들 것이라고 예상되고 있습니다 . 이에 서울대학교 시흥 스마트캠퍼스가 조성되면서 서울대병원도 들어설 예정이기 때문에 이 또한 호재로 작용할 것 같습니다 . 무엇보다 주요 혜택들이 많은데요 . 경제자유구역의 주요 혜택을 살펴보면조세감면 , 규제완화 , 행정절차 간소화가 있으며 혜택적인 부분이 대폭 확대될 전망입니다 . 현재 서울대학
